Самое большое озеро Италии – Гарда – расположено в трех славящихся своей живописностью областях: Венето, Ломбардии и Трентино. Мягкий климат и пышная растительность прибрежной зоны сделали его одним из самых привлекательных курортных мест Италии, а находящуюся здесь недвижимость – прекрасным объектом инвестирования.

Уникальный чистый воздух и изумрудная зелень озера Гарда притягивают к себе велосипедистов, любителей тенниса, гольфа, поклонников верховой езды и пеших прогулок. С не меньшим удовольствием отдыхают здесь и приверженцы водных видов спорта: рыболовы, серфингисты и дайверы. Прекрасные песчаные и мелкогалечные пляжи озера ждут тех, кто любит нежиться на солнце.

Наиболее известные курорты озера – Гардоне-ривьера, Гарда, Бардолино, Лимоне, Дезенцано-дель-Гарда, Мальчезине, Сало, Торболе, Рива-дель-Гарда и Сирмионе. Здесь же расположен океанариум Seaworld и Gardaland – самый большой тематический парк Италии. На восточном побережье озера находится резерват Гардезана-Ориентале.

Огромной популярностью пользуются развлекательные центры – парк аттракционов Movieland и аквапарк Canevaworld. Столь же востребованы спа-центр и термальные источники с серной водой курорта Сирмионе.

Туристы охотно посещают Villa dei Cedre – работающий круглогодично комплекс открытых бассейнов с термальной водой, расположенный в местечке Кола-ди-Лацизе.

Стоимость недвижимости на озере Гарда

Цена недвижимости снижается по мере отдаления от берега озера Гарда, разница в цене между примерно равными квартирами может достигать 25%. Также стоимость может меняться в зависимости от района, в котором квартира или дом расположены.

Квадратный метр хорошей площади в районе Брешии может стоить около 2800 евро, новострой оценивается примерно в 3000–3500 евро/м2.

Цена на недвижимость со стороны Вероны варьируется в диапазоне от 2000 до 2300 евро за квадратный метр, удаленную от берега озера Гарда квартиру можно купить 2800 евро/м2, расположенную у воды – за 3500 евро/м2. Новая квартира площадью 70–80 квадратов в этом районе продается по цене 4000 евро/м